El abogado Yanior Ochoa Maneiro entregó la propuesta

Nota de prensa.- El Abogado y Agente de Seguros, Yanior Ochoa Maneiro, formalizo la entrega de una propuesta a la comisión permanente de economía y finanza de la Asamblea Nacional (AN), para que fuera estudiada la creación de una ley de seguros de arrendamientos inmobiliarios. 

Ya que según estudios socioeconómicos cerca del 80% de las actividades Inmobiliarias en nuestro país son alquileres, este novedoso instrumento jurídico, significaría un avance en materia de arrendamientos inmobiliarios y reforzaría así el marco legal de la presente ley arrendamiento, abriendo también una oportunidad a las compañías de seguros de ofrecer un nuevo producto es decir (pólizas de arrendamientos Inmobiliarios) la cual no se habían tenido anteriormente en nuestro país. 

De ser sancionada esta ley por la Asamblea Nacional, seria una garantía que respalda y le indemniza a los propietarios de los inmuebles que muchas veces se sienten inseguros o con muchas dudas a la hora de arrendar su propiedad por varios factores y entre uno de los primeros se encuentran, los incumplimientos por cánones de arrendamientos, como también el pago de los servicios públicos, la administración y los posibles daños ocasionados al inmueble, estas serie de factores antes mencionados generan como consecuencia altos costos en cobros de canon de arrendamientos al inquilino y como sucede comúnmente se le es exigido al arrendatario el adelanto de hasta mas de 10 cuotas mensuales o el pago del año completo del contrato para poderles arrendar el inmueble o local comercial. 

El esfuerzo que ha hecho el Gobierno Bolivariano, liderado por nuestro Presidente Nicolás Maduro, ha sido de admirar y reconocer cuando del tema de vivienda para los venezolanos se trata, pero falta mucho reforzar la parte inquilinaria del país. es por eso la propuesta de esta ley de seguros de arrendamientos, la cual seria le mejor garantía que brindaría seguridad a los dueños de inmuebles a la hora de alquilar, así como también erradicaría gran parte la inflación de costos en los cánones de alquileres y los constantes vicios que se originan como consecuencia de la mala practica comercial de algunas inmobiliarias y dueños de propiedades que constantemente actúan de forma arbitraria y no respetan la vigente ley de arrendamiento inmobiliarios. 

El abogado señaló también que para abrir terreno a la aplicación de esta nueva ley, habría que modificar ciertos preceptos del artículo 73 de la ley de la actividad aseguradora, concerniente al tema de las garantías financieras.

Fuente: https://n9.cl/6m9fd